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Casa 4 ambientes en venta en Garibaldi al 1500, Jose Ingenieros
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Garibaldi al 1500, Jose Ingenieros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jose Ingenieros

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 35% menos que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Jose Ingenieros publicados a menos de 10 cuadras de Garibaldi al 1500.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.143lo normal · 1.7501.4902.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.480
Tamaño normal
85 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA EN TRES DE FEBRERO. Compuesta por tres habitaciones, cocina, living comedor, baño. Garage cubierto, con amplia terraza Ubicada a metros de acceso a General Paz (APTO CREDITO HIPOTECARIO) .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garibaldi al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Granaderos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 43 en la zona
Sanguchex1 min · 35 m
Family1 min · 47 m
La Lonja1 min · 84 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 JORGE NEWBERY · primaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 JOSE INGENIEROS · secundaria · publica3 min · 168 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 CRUCE DE LOS ANDES · adultos · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
Paseo de los Granaderos6 min · 356 m
Plaza Villa Real6 min · 375 m
Las Toscaneras10 min · 634 m
Salud · 7 en la zona
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado5 min · 343 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado5 min · 346 m
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado10 min · 671 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jose Ingenieros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jose Ingenieros esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 1,6% menos que en octubre de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jose Ingenieros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Ingenieros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Garibaldi al 1500, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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