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Casa 4 ambientes en venta en Aviadores Wright 2333, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 260.000
= $ 409,2 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Aviadores Wright 2333, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
203 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 41% mas que lo normal entre los 91 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviadores Wright 2333.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.080lo normal · 1.4771.2621.802

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 184.659
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.651
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en excelente zona residencial Chalet desarrollado íntegramente en una planta, sobre un lote de 10 x 20 metros, ubicado en una excelente zona residencial, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo. La propiedad cuenta con un amplio living, comedor, cocina completa, lavadero y toilette. Dispone además de tres dormitorios y baño completo, ofreciendo una distribución práctica para la vida cotidiana. En el exterior, cuenta con jardín, cochera al frente y parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre y compartir en familia. Características destacadas: Lote de 10 x 20 m Desarrollado en una planta 3 dormitorios Living y comedor Cocina completa Lavadero Toilette Baño completo Jardín Cochera al frente Parrilla Excelente zona residencial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.324.439 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.324.439/mes

Necesitas ingresos por $ 9.297.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.475.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.475.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Aviadores Wright 2333

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Plate) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado El Trebol9 min · 587 m
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 225910 min · 629 m
Shop12 min · 753 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada6 min · 365 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada6 min · 367 m
PALOMAR DE CASEROS · inicial/primaria · privada6 min · 371 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Almirante Plate4 min · 243 m
Plaza Leonardo Gette8 min · 513 m
Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo9 min · 602 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico12 min · 739 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico12 min · 787 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aviadores Wright 2333, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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