venta
USD 260.000
Casa · 120m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Ciudad Jardin Lomas del Palomar·4 amb · 3 dorm · 120 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Aviador Curtis 6917, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
USD 148.000
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Casa en venta
USD 148.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Aviador Curtis 6917, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 172 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Pide USD 148.000, un 10% mas que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Curtis 6917.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.741lo normal · 1.5871.3781.889
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 134.856
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.648
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Chalet en 2 plantas sobre lote de 10x20 en Ciudad Jardín sobre calle Aviador Curtis a 2 cuadras de la plaza LO.DEL.PA..
Planta baja: 2 dormitorios, living/cocina comedor, baño completo, cochera, fondo libre.
Planta alta: amplio dormitorio, baño completo, lavadero y terraza.
Acepta departamento en CABA zona Palermo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.329.027 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Costo total realUSD 158.434
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.329.027/mes
Necesitas ingresos por $ 5.316.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aviador Curtis 6917
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Ombu Historico) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 22595 min · 323 m
Supermercado El Trebol7 min · 422 m
Panaderia y Cafeteria La Rosa · 954 - Avenida Presidente Juan Domingo Peron8 min · 509 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica6 min · 415 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · secundaria · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Ombu Historico1 min · 78 m
Plaza Lodelpa3 min · 188 m
Plazoleta sobre Aviador Franco y Matienzo4 min · 279 m
Salud
UPA 16 · hospital/clinica · publico7 min · 454 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico10 min · 628 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.5% total
- 22 de oct de 2026USD 155.000 → USD 148.000-4.52%
Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 233 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 233 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 207.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.439/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 92 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ciudad Jardin Lomas del Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 245.364
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 297 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aviador Curtis 6917, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires
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