venta
USD 120.000
Casa · 174m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Caseros·4 amb · 3 dorm · 174 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Petkovic al 5300, Caseros
USD 149.000
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Casa en venta
USD 149.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Petkovic al 5300, Caseros
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 149 m²
- Sup. total
- 270 m²
Precio frente a los parecidos de Caseros
Pide USD 149.000, un 18% menos que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Petkovic al 5300.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.213
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 180.769
- Tamaño normal
- 149 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.244
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡No se pierda esta hermosa casa! Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada: a pasos de la estación Villa Bosch del Ferrocarril Urquiza, con acceso directo a las líneas de colectivo 328, 343 y 326, y rodeada de una vibrante zona comercial.
Ideal para familias, con cercanía a una amplia oferta de colegios públicos y privados.
El propietario está abierto para evaluar permutas que se ajustan a sus necesidades. * La publicación de la presente es a solo título ilustrativo en cuanto a las medidas y superficies quedando la misma supeditada a las medidas definitivas respecto al plano.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N° 2371 del AFIP (pedido de COTI) En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 159.505
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.344.017/mes
Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Petkovic al 5300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Luis Beltran) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Supermercado Argenchino4 min · 272 m
Dia5 min · 350 m
Vendetta · 659 - General Hornos7 min · 424 m
Educacion
· 33 en la zona
JARDIN MUNICIPAL JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica3 min · 163 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica3 min · 165 m
JOSE INGENIEROS · secundaria · privada5 min · 300 m
Espacios verdes
Plaza Fray Luis Beltran4 min · 279 m
Eucalyptus de Bosch10 min · 640 m
Paseo del Angel Gris14 min · 893 m
Salud
POLICONSULTORIOS DE LA OBRA SOCIAL DE LA UNION OBRERA METALURGICA DE LA REP.ARGENTINA (OSUOMRA) · centro de salud · obra social14 min · 899 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico15 min · 961 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caseros
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 93,3% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Caseros
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 144.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caseros
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 179.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 110 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Caseros
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 733/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana por m² de 109 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caseros
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.392
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 430 avisos del segmento publicados en Caseros.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Petkovic al 5300, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires
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Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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