Casa 4 ambientes en venta en Cerro Juncal 3700, Caseros

Casa 4 ambientes en ventaen Cerro Juncal 3700, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
95 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 31% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Cerro Juncal 3700.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 493lo normal · 714778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 53.571
Tamaño normal
84 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 871
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Sebastian Cáceres CASA SOBRE LOTE PROPIO DE DOS PLANTAS CON POTENCIAL PARA RENOVAR Y ADAPTAR A TUS NECESIDADES CASA HABITABLE SIN REUBICACION GAS AGUA CORRIENTE CLOACAS No Apta Crédito Si estás buscando una propiedad con posibilidades de transformación, esta casa en Caseros, partido de Tres de Febrero, puede ser una oportunidad para desarrollar un proyecto propio y aprovechar el potencial de una vivienda distribuida en dos plantas. Ubicada sobre lote propio, la propiedad cuenta con ambientes que permiten pensar diferentes alternativas de renovación y reorganización, adaptándolos a las necesidades y preferencias de cada familia. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Planta baja: Al ingresar, encontramos un living que da acceso a la cocina habitable. La planta cuenta, además, con una habitación, un segundo ambiente que requiere mejoras y que podría acondicionarse como un dormitorio adicional, y un baño completo. En el sector exterior dispone de un patio con parrilla y un lavadero semicubierto, espacios que aportan funcionalidad y posibilidades de aprovechamiento al aire libre. Planta alta: En este nivel se encuentran dos dormitorios y un toilette, ofreciendo alternativas para organizar los espacios privados de la vivienda. Uno de los aspectos interesantes de esta propiedad es la posibilidad de evaluar modificaciones en sus ambientes para aprovechar mejor la distribución existente y adaptarla a un nuevo proyecto. SERVICIOS CONECTADOS La vivienda dispone de servicios de: Agua corriente. Gas natural. Cloacas. Contar con estos servicios es un aspecto importante al momento de evaluar una propiedad para renovar. UBICACIÓN Y ACCESOS Situada en Cerro Juncal 3749 en Caseros, la propiedad se encuentra dentro del partido de Tres de Febrero, en una zona residencial con conexión hacia distintos sectores del oeste del Gran Buenos Aires. La localidad cuenta con líneas de colectivos y acceso a la red ferroviaria de la Línea San Martín, que conecta con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y otras localidades del corredor noroeste. Para quienes se desplazan en vehículo, la ubicación permite organizar recorridos hacia avenidas principales y vías de conexión con otros puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerro Juncal 3700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Familia6 min · 409 m
Mercado de Caseros9 min · 584 m
Vea13 min · 858 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PRESIDENTE DERQUI · inicial · publica2 min · 146 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Eva Peron5 min · 320 m
Plaza Pineral7 min · 464 m
Plaza Sargento Cabral14 min · 887 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE CASEROS · centro de salud · publico11 min · 677 m
FUNDACION DESDE LA RAIZ · clinica especializada · privado14 min · 878 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 93,3% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 277 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 277 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerro Juncal 3700, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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