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Casa 3 ambientes en venta en Becquer al 1000, Martin Coronado
Casa en venta
USD 78.500
= $ 124,7 M
Cuota UVA desde $ 708.089/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Becquer al 1000, Martin Coronado

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
309 m²

Descripcion

En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.035 en total: USD 78.500 del aviso mas USD 5.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.089 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.035
Precio del aviso
USD 78.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.900
Sellos y tasas~1%
USD 785
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.850

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 708.089/mes

Necesitas ingresos por $ 2.832.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 820.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 820.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Becquer al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan XXIII) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 22 en la zona
Yiko Supermercados3 min · 207 m
Feri Marquez5 min · 305 m
La Amistad6 min · 411 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 CLELIA DEHARBE FONTANA, ABUELA DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica4 min · 229 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 CRUCERO ARA GRAL BELGRANO · primaria · publica4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES Nº 922 EL JARDIN DE LAS TORRES · inicial · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Juan XXIII3 min · 165 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina11 min · 678 m
Plazoleta Martin Coronado15 min · 983 m
Salud
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado6 min · 395 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico10 min · 665 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Martin Coronado

El precio de casas de 3 ambientes en Martin Coronado esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Martin Coronado

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Martin Coronado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Becquer al 1000, Martin Coronado, Tres de Febrero, Buenos Aires

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