venta
USD 60.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Loma Hermosa·3 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Loma Hermosa · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes. | Jeronimo Salguero Al 1400
Jeronimo Salguero 1485. Entre Iguazu y Ezeiza, Gabino · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 260 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Loma Hermosa
Pide USD 55.000, un 28% menos que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Loma Hermosa publicados a menos de 10 cuadras de Jeronimo Salguero 1485. Entre Iguazu y Ezeiza, Gabino.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 487lo normal · 678806
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 76.598
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 698
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 3 AMBIENTES en Loma Hermosa, Tres de Febrero Tenemos a la venta una casa sobre lote propio de 100 m2 cub. ubicada en un terreno de 260m2., ideal para inversor, con cercanía a Ruta 8, Metro Bus, centros de Salud y a centros comerciales.
La propiedad consta de cocina independiente, comedor, 3 dormitorios , living, un toilette, baño completo, garaje, jardín y patio lateral.
GRUPO MEFS Inversiones Inmobiliarias CMCPSM 2888 CMCPSM 2889 Seguinos en nuestras RRSS @grupo_mefs Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo.
XINTEL(SNP-SNP-82)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Churruca) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Panaderia Artesanal Misiones · 938 - Gabino Ezeiza1 min · 90 m
Don Expedito8 min · 503 m
Lucia9 min · 580 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 TENIENTE GENERAL PABLO RICCHIERI · primaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°35 MERCEDES CHURRUCA · secundaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Churruca4 min · 283 m
Plaza Catamarca · 977 - Catamarca10 min · 652 m
Plaza El Gaucho14 min · 878 m
Salud
CENTRO MATERNO INFANTIL N° 2 LOMA HERMOSA DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico8 min · 504 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 5 · centro de salud · publico10 min · 617 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Loma Hermosa
El precio de casas de 3 ambientes en Loma Hermosa esta hoy en una mediana de USD 67.000, un 11,7% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Loma Hermosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Loma Hermosa
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Loma Hermosa
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 460/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Loma Hermosa
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Loma Hermosa
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.603
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Loma Hermosa.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jeronimo Salguero 1485. Entre Iguazu y Ezeiza, Gabino, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires
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Loma Hermosa·4 amb · 3 dorm · 200 m2·hace 11 dias