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Casa 3 ambientes en venta en Aviador Lilienthal 2570, Ciudad Jardin Lomas del Palomar
Casa en venta
USD 135.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Aviador Lilienthal 2570, Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
140 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad Jardin Lomas del Palomar

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 5% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad Jardin Lomas del Palomar publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Lilienthal 2570.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.077lo normal · 1.9732.313

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 128.267
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.186
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ciudad Jardin Lomas del Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta casa 3 ambientes en Ciudad Jardin El Palomar, sobre la calle Lilienthal Sobre un lote de 7 x 20mts Living 2 dormitorios con placard Cocina comedor diario Baño completo Lavadero Toilette Fondo libre Entrada para auto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aviador Lilienthal 2570

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almirante Plate) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Terrazas8 min · 535 m
Supermercado El Trebol12 min · 746 m
Confiteria La Esperanza · 771 - Aviador Teniente Benjamin Matienzo 225912 min · 750 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 289 m
INSTITUTO PALOMAR DE CASEROS · secundaria · privada6 min · 367 m
INSTITUTO SUPERIOR PALOMAR DE CASEROS · superior · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Almirante Plate8 min · 498 m
Plaza Leonardo Gette8 min · 522 m
Plaza del Avion8 min · 530 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 7 · centro de salud · publico9 min · 563 m
VACUNATORIO CENTRO ASISTENCIAL PALOMAR - COLEGIO MILITAR DE LA NACION · centro de salud · publico13 min · 800 m
UPA 16 · hospital/clinica · publico15 min · 960 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

El precio de casas de 3 ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 4,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ciudad Jardin Lomas del Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Ciudad Jardin Lomas del Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aviador Lilienthal 2570, Ciudad Jardin Lomas del Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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