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Casa en venta en Jose Ingenieros · 2 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,6 M
Cuota UVA desde $ 832.639/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en Jose Ingenieros · 2 ambientes

Duplex en Venta en José Ingenieros

DERQUI 2200 · Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Ingenieros, 2 ambientes, 75 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DUPLEX DE DOS AMBIENTES CON COCHERA, EN COMPLEJO, CUENTA CON ENTRADA INDIVIDUAL, PLANTA BAJA CON LIVING, COCINA , TOILETTE, LAVADERO, PATIO, CON ACCESO A PARQUE DEL COMPLEJO.; EN LA SEGUNDA PLANTA CON DORMITORIO AMPLIO CON PLACARD E INTERIORES Y BAÑO COMPLETO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Ingenieros

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Jose Ingenieros es USD 80.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Jose Ingenieros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DERQUI 2200, Jose Ingenieros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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