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Terreno en venta en Claromeco
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 96,6 M
Cuota UVA desde $ 548.478/mes · ingresos $ 2,2 M

Terreno en venta en Claromeco

Vendemos Lote a m del Puente Peatonal de Claromeco

5 entre 20 y 22 · Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Claromeco, 600 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 103 contra USD 117 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
600 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Claromeco

Descripcion

Vendemos lote de 15x40 mts a metros del puente de Claromeco. Ubicado en calle 5 entre 20 y 22. Elevado y forestado. Listo para escriturar y construir. Valor: U$$ 62.000 (Dólares Sesenta y dos mil) + 3% Comisión Inmobiliaria. CONSULTANOS!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Bel-mar7 min · 449 m
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Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
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Salud
UNIDAD SANITARIA CLAROMECO · centro de salud · publico7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Claromeco

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Claromeco es USD 47.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

5 entre 20 y 22, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

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