P Proppies
Terreno en venta en Claromeco
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 62,3 M
Cuota UVA desde $ 353.857/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Claromeco

Venta de Lote a 200 m del Mar

46 e 25 y 27 · Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Claromeco, 400 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 75 de la mediana (+33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
437 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Claromeco

Descripcion

C21 LOPAZZO VENDEMOS lote de terreno a 200 mts. del mar. Calle 46 e/ 27 y 29. De 10x40 nivelado y alambrado. Listo para construir. Tiene pilar de luz, pozo ciego y de agua hechos. Valor U$S 48.000 La intermediación y la conclusión de las operaciones son Ilevadas a cabo por el profesional matriculado Luciano Lopazzo Col.7071. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.415.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Claromeco

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Claromeco es USD 47.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

46 e 25 y 27, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Claromeco

Busquedas relacionadas