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Casa en venta en Yei Pora · 3 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 230.000, USD 20.000 mas.
= $ 324 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Yei Pora · 3 ambientes

Excelente Casa en Venta con pileta Tortuguitas

Santiago de Liniers 2150 · Yei Pora, Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yei Pora, 3 ambientes, 250 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,3% por encima de la mediana del set (USD 144.400). El m² sale USD 920 contra USD 650 de la mediana (+41,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 144.400
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
222 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Yei Pora

Descripcion

Excelente casa a la venta en zona Tortuguitas partido de Malvinas Argentinas. Total del Lote 2600m2. Casa con 2 dormitorios mas dependenciay 2 baños. Posee quincho de aprox, 70 m2 con bañoy una gran piscina de 11x6m. Gran Playroom Escucho ofertas. Excelente Oportunidad . No te la pierdas Servicios: Cloacas, Gas Arias Propiedades CMCPSI 3270. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.- La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Res.-AFIP 2371).-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supemercados MegaMax13 min · 856 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica15 min · 963 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza 2414 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yei Pora

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Yei Pora es USD 185.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yei Pora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santiago de Liniers 2150, Yei Pora, Tortuguitas, Buenos Aires

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