Casa en venta en Yei Pora · 2 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Yei Pora · 2 ambientes

Casa en Venta – Yei Porá José C. Paz

Brughetti 3309 · Yei Pora, Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yei Pora, 2 ambientes, 65 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,2% por encima de la mediana del set (USD 52.000). El m² sale USD 1.369 contra USD 800 de la mediana (+71,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Yei Pora

Descripcion

Propiedad desarrollada en una planta, con ambientes amplios y funcionales. Cuenta con un dormitorio de 3,70 x 3,50 m, baño completo de 2,20 x 2 m y un cómodo living-comedor de 5,50 x 6 m, que ofrece un excelente espacio para disfrutar en familia. Características y servicios: La propiedad cuenta con suministro de energía eléctrica, gas envasado, bomba de agua sumergible de 1 HP y pozo ciego. Además, dispone de termotanque eléctrico de 40 litros que queda instalado en la propiedad, preinstalación para aire acondicionado en el living y dormitorio, y un galpón de chapa de 3 x 2 m. A tener en cuenta: No cuenta con cocina instalada, aire acondicionado ni acceso por calle asfaltada. Una propiedad con ambientes generosos y espacios complementarios, ideal para quienes buscan tranquilidad y la posibilidad de adaptar los espacios a sus necesidades. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! Equipo MDR Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.364/mes

Necesitas ingresos por $ 3.197.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica15 min · 934 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica15 min · 942 m
Espacios verdes
Plaza 2410 min · 643 m
Plaza Dr. Carlos Monzon11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yei Pora

Mediana del barrio
USD 152.200
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de las casas en venta en Yei Pora es USD 152.200, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yei Pora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brughetti 3309, Yei Pora, Tortuguitas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Yei Pora

Busquedas relacionadas

USD 89.000
Casa en venta
WhatsApp