Casa 3 ambientes en venta en Sebastian Elcano al 2300, Yei Pora

Casa 3 ambientes en ventaen Sebastian Elcano al 2300, Yei Pora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
900 m²

Descripcion

VENTA CASA CON CANCHA DE PÁDEL – DOS LOTES – JOSÉ C. PAZ Excelente oportunidad inmobiliaria en Yei Porá, José C. Paz, Provincia de Buenos Aires, ubicada en la esquina de Sebastián El Cano y Mansilla. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes de terreno y cuenta con una vivienda de aproximadamente 70m² cubiertos y una cancha de pádel. Por sus características y amplitud, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para vivienda familiar como para emprendimiento recreativo o deportivo. Características principales: Dos lotes de terreno. Superficie de terreno: 900 m² Casa construida de 3 ambientes Cancha de pádel. Amplio espacio exterior. Ubicación en esquina. Una propiedad con un diferencial importante y gran potencial para quienes buscan combinar vivienda, recreación e inversión. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sebastian Elcano al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 24) a 13 minutos.

Compras
Supemercados MegaMax15 min · 969 m
Espacios verdes
Plaza 2413 min · 849 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yei Pora

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
17

El precio mediano de las casas en venta en Yei Pora es USD 149.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sebastian Elcano al 2300, Yei Pora, Tortuguitas, Buenos Aires

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