Terreno en venta en Las Acacias 0, Villa Ventana

Terreno en ventaen Las Acacias 0, Villa Ventana

Caracteristicas

Sup. total
460 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Jimena Montero EN VENTA | VILLA SERRANA LA GRUTA Ubicado sobre calle Las Acacias entre Los Almendros y Las Magnolias, se encuentra este lote de 460 m2 con ubicación estratégica para fácil acceso desde la ruta y listo para escriturar. A sólo 3 km de la base del cerro Ventana, rodeado de naturaleza y paisajes de montaña increíbles, es el lugar ideal para que construyas la casa de tus sueños o inviertas en un proyecto de alquiler. Cuenta con servicio de luz y mucho arbolado. Se evalúa posibilidad de entrega más cuotas. Consultame para coordinar una visita o para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.303 en total: USD 19.900 del aviso mas USD 1.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.712 por mes con ingresos de $ 714.846.

Costo total realUSD 21.303
Precio del aviso
USD 19.900
Escritura y honorarios~2%
USD 482
Sellos y tasas~1%
USD 199
Comision inmobiliaria~3%
USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.712/mes

Necesitas ingresos por $ 714.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Acacias 0

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Gruta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Espacios verdes
Plaza La Gruta4 min · 233 m
Plazoleta Las Retamas11 min · 727 m
Plazoleta Los Cedros14 min · 879 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA SERRANA LA GRUTA · centro de salud · publico4 min · 278 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ventana

El precio de terrenos en Villa Ventana esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Ventana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Villa Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Acacias 0, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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