Terreno en venta en Villa Ventana

Terreno en venta en Villa Ventana

Terreno en Venta - 9424 m² - Villa Ventana

Curamalal e/ Gorrión y Piquito de Oro · Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
9.424 m²

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Curamalal entre Gorrión y Piquito de Oro (Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires) Desarrollado en disposición perimetral y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 9.424mts2. _ Acceso por calle de ripio mejorada con los servicios de gas natural, electricidad y agua corriente disponibles en el lugar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.951.413 por mes con ingresos de $ 15,8 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.951.413/mes

Necesitas ingresos por $ 15.805.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta El Sol) a 7 minutos.

Compras
Bar '7013 min · 862 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO PARA LA PRODUCCION TOTAL Nº12 · secundaria · publica10 min · 639 m
Espacios verdes
Plazoleta El Sol7 min · 421 m
Paseo Heroes de Malvinas15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ventana

El precio de terrenos en Villa Ventana esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Ventana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Villa Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Curamalal e/ Gorrión y Piquito de Oro, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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