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Terreno en venta en Avenida Tres Picos 690, Sierra de la Ventana
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,4 M
Cuota UVA desde $ 269.415/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Tres Picos 690, Sierra de la Ventana

Caracteristicas

Sup. total
3.297 m²

Descripcion

Lote de 329,7 m² en Av. Tres Picos 690, Sierra de la Ventana, casi esquina calle del Arroyo, en una linda zona residencial del pueblo. Cuenta con luz, agua y gas natural de red. Escritura al día. No paga expensas. Con posibilidad de financiación. Consultá las condiciones. Es una buena opción para construir una vivienda o una propuesta de alquiler turístico dentro del pueblo, cerca de todos los servicios. Si vivís en otra ciudad, coordinamos la visita y te acompañamos en todo el proceso. Gastón Lastra Inmobiliaria · Comarca de Sierra de la Ventana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Tres Picos 690

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Bernardo) a 11 minutos.

Compras
Parador Namaste10 min · 643 m
Autoservicio12 min · 751 m
Espacios verdes
Plaza San Bernardo11 min · 672 m
Recreo Infantil Karina Tartuferi13 min · 815 m
Plaza del Mirador13 min · 856 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de la Ventana

El precio de terrenos en Sierra de la Ventana esta hoy en una mediana de USD 37 por m², un 67,6% mas que en junio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de la Ventana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 37/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Sierra de la Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Tres Picos 690, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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