Terreno en venta en Las Verbenas 100, Las Verbenas

Terreno en ventaen Las Verbenas 100, Las Verbenas

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Verbenas

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 35% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Las Verbenas publicados a menos de 10 cuadras de Las Verbenas 100.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 2641

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.154
Tamaño normal
894 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Sandra Micheletto TERRENO EN VENTA EN EL BARRIO PRIVADO LAS VERBENAS, SIERRA DE LA VENTANA. PROVINCIA BUENOS AIRES. Ubicado estratégicamente a solo 1 kilómetro de Sierra de la Ventana, con vistas privilegiadas al cordón serrano. Ideal para construir una vivienda de ensueño o consolidar una inversión a largo plazo. Con 900 m2 y gran espacio verde, cuenta con los servicios fundamentales ya instalados de electricidad, desagüe cloacal y agua corriente. Una ventaja considerable que elimina las complejidades iniciales de infraestructura y acelera cualquier emprendimiento que se tenga en mente. El Club de Campo Las Verbenas ofrece además de un entorno único, alumbrado publico, seguridad privada, mantenimiento de caminos, parquización, canchas de tenis y futbol y un salón de usos múltiples (SUM) ideal para reuniones de familiares y amigos. Este es el tipo de propiedad que convoca a quienes tienen visión de futuro y desean construir algo propio en un lugar donde el terreno aún guarda valor y potencial, en estrecho contacto con la naturaleza. Este terreno en particular pertenece a la etapa I del desarrollo, del cual quedan pocos disponibles. Esperamos tu consulta para mas información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Verbenas

El precio de terrenos en Las Verbenas esta hoy en una mediana de USD 20 por m², sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Verbenas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Las Verbenas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Verbenas 100, Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

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