Terreno en venta en Las Verbenas
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Las Verbenas

Venta lote en barrio las verbenas, sierra de la ventana

Barrio Las Verbenas, Sierra de La Ventana al 100 · Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Verbenas, 900 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 12 de la mediana (+81,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
919 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Verbenas

Descripcion

Venta de lote en Barrio Las Verbenas Sierra de la Ventana Excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los entornos más tranquilos y naturales de Sierra de la Ventana. Lote ubicado en el Barrio Las Verbenas, SE DESTACA POR EXCLUSIVA VISTA A LOS TRES PICOS, una zona en crecimiento, rodeada de sierras, naturaleza y aire puro, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto turístico. Terreno amplio y de fácil acceso Entorno muy tranquilo y seguro Hermosas vistas serranas canchas de tenis y club house Servicios disponibles en la zona A pocos minutos del centro comercial y principales atractivos turísticos Ideal para quienes buscan descanso, contacto con la naturaleza y calidad de vida en un entorno único. Consultanos para más información. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA8012335

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.372/mes

Necesitas ingresos por $ 701.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Las Verbenas, Sierra de La Ventana al 100, Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

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