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Terreno en venta en Las Verbenas
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.981/mes · ingresos $ 527.922

Terreno en venta en Las Verbenas

Amplio Lote con Vista Abierta a Las Sierras

Las Verbenas · Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
919 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Verbenas, 919 m², USD 15.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 20 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
909 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Las Verbenas

Descripcion

Ideal para construir tu casa y disfrutar en familia y amigos en un entorno tranquilo y natural. Con un frente de 23,27 mts y fondo de 40 mts. Nivelado. Servicios de luz y agua . Seguridad privada con acceso controlado. Sector deportivo con cancha de tenis y futbol. SUM. Inversión en calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.981/mes

Necesitas ingresos por $ 527.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Verbenas

Mediana del barrio
USD 16.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Verbenas es USD 16.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Verbenas, Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

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