Terreno en venta en Las Verbenas
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Las Verbenas

Etapa 1 Lote 166 Verbenas

Calle Desconocida S/N · Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
861 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Verbenas, 861 m², USD 14.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 20 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
900 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Las Verbenas

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Florencia Magalí Fioriti LOTE 166 ETAPA 1 VERBENAS VENTA LOTE EN LAS VERBENAS ,UBICACION PRIVILEGIADA LOTE EN BARRIO CERRADO LAS VERBENAS. SE TRATA DEL LOTE N 166 , A POCOS MTS DE LA ENTRADA AL BARRIO , CON EXCELENTE VISTA. 861 M . SE ACEPTA PERMUTA POR LOTE O VEHICULO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.786/mes

Necesitas ingresos por $ 495.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Las Verbenas

Mediana del barrio
USD 16.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Verbenas es USD 16.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

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