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Terreno en venta en Las Verbenas
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,4 M
Cuota UVA desde $ 104.651/mes · ingresos $ 418.602

Terreno en venta en Las Verbenas

Venta lote en las verbenas ,ubicacion privilegiada

Lote 11 Etapa 1 S/N · Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Verbenas, 980 m², USD 12.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 20 de la mediana (-39,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
900 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Verbenas

Descripcion

LOTE EN BARRIO CERRADO LAS VERBENAS SE TRATA DEL LOTE N 11, A POCOS MTS DE LA ENTRADA AL BARRIO , CON EXELENTE VISTA 980 M2 VISTA AL NORTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.651/mes

Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 11 Etapa 1 S/N, Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

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