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Terreno en venta en Las Verbenas
Terreno en venta
USD 14.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 21,5 M
Cuota UVA desde $ 122.092/mes · ingresos $ 488.369

Terreno en venta en Las Verbenas

Etapa 1 lote 166 verbenas

Calle Desconocida S/N · Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
861 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Verbenas, 861 m², USD 14.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 20 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
912 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Verbenas

Descripcion

LOTE 166 ETAPA 1 VERBENAS VENTA LOTE EN LAS VERBENAS ,UBICACION PRIVILEGIADA LOTE EN BARRIO CERRADO LAS VERBENAS. SE TRATA DEL LOTE N 166 , A POCOS MTS DE LA ENTRADA AL BARRIO , CON EXCELENTE VISTA. 861 M . SE ACEPTA PERMUTA POR LOTE O VEHICULO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Las Verbenas, Tornquist, Buenos Aires

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