Hotel en venta en Villa Ventana
Hotel en venta
USD 1.500.000

Hotel en venta en Villa Ventana

Hotel & Spa Villa Ventana a La Venta – La Gran Cabaña

Belisario · Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
7.224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Ventana, 1 m² cubiertos, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hotel & Spa completo con 19 habitaciones, spa interior con piscina climatizada y jacuzzi, piscina exterior, restaurante, SUM con parrillas y parc. de 7.224 m² en Villa Ventana, frente al arroyo y a 5 cuadras de la plaza principal. Oportunidad para inversores o operadores. La Gran Cabaña – Hotel & Spa en venta en Villa Ventana (Partido de Tornquist, Provincia de Buenos Aires), un activo turístico desarrollado sobre un predio de 7.224 m² con salida a dos calles y 1.350 m² construidos distribuidos en múltiples edificios, ideal para operadores hoteleros, inversores o proyecto con potencial de expansión. Características del inmueble *Superficie total del predio: 7.224 m² *10 edificios distribuidos en el predio *19 habitaciones independientes con capacidad total para ~58 personas *Cabañas “troncos” *Unidades “village” *Suites penthouse con jacuzzi *Servicios y espacios comunes *Club House con recepción, lobby y restaurante con capacidad para 120 comensales *Cocina profesional equipada *Vivienda del gerente y área administrativa *Vestuarios, depósitos y lavadero *Spa integral con piscina climatizada cubierta con jacuzzi, sauna y salas de masajes *Piscina exterior con solárium y conexión al spa *SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillas totalmente equipado *Estacionamiento interno para 20 autos Detalles adicionales: *Ubicación privilegiada, frente al Arroyo Belisario *A pocos minutos del centro comercial y plaza principal de Villa Ventana *Entorno natural de montaña, ideal para turismo todo el año *Potencial de uso e inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.267.075/mes

Necesitas ingresos por $ 53.068.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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