Hotel en venta en Villa Ventana · 33 ambientes

Hotel en venta en Villa Ventana · 33 ambientes

Venta de Complejo de Cabañas en Villa Ventana - Oportunidad de Inversion

Siete Colores al 300, Entre Pillahuinco y Cruz del Sur · Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
33
Dormitorios
22
Baños
35
Cocheras
11
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
7.500 m²

Descripcion

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA EN VILLA VENTANA | EN FUNCIONAMIENTO Complejo turístico totalmente funcional, ubicado sobre la calle Siete Colores, entre Pillahuinco y Cruz del Sur, en Villa Ventana, partido de Tornquist, provincia de Buenos Aires. Una propuesta para continuar una actividad de alojamiento en un entorno serrano y arbolado. Desarrollado sobre un predio de aproximadamente 7.500 m², con aproximadamente 1.500 m² cubiertos, combina cabañas de estilo rústico con espacios comunes para el descanso y la recreación. ALOJAMIENTO Y EQUIPAMIENTO Cabañas con interiores de madera y piedra, cocinas equipadas, dormitorios y baños privados. El complejo dispone de galerías con parrilla y sectores con hogar a leña e hidromasaje. ESPACIOS COMUNES Pileta cubierta climatizada, solárium con reposeras, parque y comedor con sector de desayuno. Estacionamiento dentro del predio y conexión wifi. La combinación de alojamiento independiente y espacios compartidos ofrece una base instalada para la explotación turística. Recorrido 360: https://comarca360.com.ar/alojamientos/7colores/7colores.html Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Todas las medidas y superficies indicadas son estimativas. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.470.725 por mes con ingresos de $ 53,9 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.470.725/mes

Necesitas ingresos por $ 53.882.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Salerno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Siete Colores al 300, Entre Pillahuinco y Cruz del Sur, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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