Hotel 9 ambientes en venta en Belisario 13, Villa Ventana

Hotel 9 ambientes en ventaen Belisario 13, Villa Ventana

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.600 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Complejo de 4 cabañas en venta en Villa Ventana, sobre un lote de 1.600 m² frente al arroyo del Belisario, en plena Comarca de Sierra de la Ventana. Se vende en funcionamiento y totalmente equipado, listo para seguir operando desde el primer día. El complejo: • 3 cabañas de 1 dormitorio, para 4 personas cada una. • 1 cabaña de 2 dormitorios, para 6 personas. • Capacidad total: 18 huéspedes. • Parque amplio y arbolado, con pileta (habilitada en temporada de verano). Cada cabaña cuenta con: • Dormitorio con cama queen y ventilador de techo, separado del living por puerta para mayor privacidad. • Living-comedor con sofá cama con marinera para 2 personas, ventilador de techo y Smart TV de 43". • Cocina totalmente equipada: cocina con horno, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, tostadora y vajilla completa. • Baño completo. • Parrilla individual y fogón. • Cochera techada para un vehículo, bajo la galería. Todas las unidades tienen calefacción por radiadores, vidrios DVH, wifi, cable, ropa de cama y toallas. Servicios: luz, agua y gas envasado (zepelín). Antigüedad aproximada: 5 años. Escritura al día. Sin expensas. Una oportunidad ideal como inversión en turismo, en una de las localidades más elegidas de las sierras, o como proyecto de vida combinando vivienda y renta. Si vivís en otra ciudad, coordinamos la visita y te acompañamos en todo el proceso. Gastón Lastra Inmobiliaria · Comarca de Sierra de la Ventana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.237.310 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.237.310/mes

Necesitas ingresos por $ 8.949.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Belisario 13

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rotonda Cellini) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Bar '709 min · 580 m
Imago10 min · 626 m
Galeria Sierras al Sur12 min · 752 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 906 SAPITO DE LAS SIERRAS · inicial · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica11 min · 728 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 CONSTANCIO CARLOS VIGIL · primaria · publica12 min · 747 m
Espacios verdes
Plazoleta Rotonda Cellini6 min · 414 m
Plaza Salerno11 min · 683 m
Paseo Heroes de Malvinas13 min · 818 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. JULIO HECTOR PUGLIESE · centro de salud · publico7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belisario 13, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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