Casa en venta en Villa Ventana · 8 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Villa Ventana · 8 ambientes

Casa Principal Mas Dos Departamentos en Villa Ventana

Piquito de Oro 325 · Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
949 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ventana, 8 ambientes, 170 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.147 contra USD 1.071 de la mediana (+7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
182 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Ventana

Descripcion

¿Te imaginás despertando rodeado de naturaleza, en un entorno único de paz absoluta, mientras tu propiedad genera ingresos por vos? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos un complejo exclusivo sobre un espectacular lote de 20 metros de frente por 47,52 metros de fondo, diseñado tanto para el disfrute familiar como para la inversión turística. CASA PRINCIPAL: Confort y Calidez️: 2 Dormitorios amplios y luminosos, 2 baños completos (¡uno en suite con hidromasaje para relajarte al máximo!).️ Amplio living comedor con cocina semi-integrada, el espacio ideal para crear momentos inolvidables. Lavadero funcional con gran capacidad de guardado. Quincho propio para disfrutar de los mejores asados en familia. COMPLEJO TURÍSTICO: Rentabilidad Asegurada: 2 Departamentos independientes de 1 dormitorio. Cocheras fijas y parrilla individual para cada unidad.️ Totalmente equipados y listos para recibir huéspedes desde el primer día. EL ENTORNO: Un inmenso parque de esparcimiento parquizado, ideal para conectar con el aire puro, leer un libro bajo la sombra de los árboles o ver crecer a tus hijos en un entorno seguro y mágico. El estado general de la propiedad es excelente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.715.526/mes

Necesitas ingresos por $ 6.862.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bar '709 min · 602 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO PARA LA PRODUCCION TOTAL Nº12 · secundaria · publica5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 SAPITO DE LAS SIERRAS · inicial · publica14 min · 911 m
Espacios verdes
Plazoleta El Sol7 min · 466 m
Paseo Heroes de Malvinas9 min · 558 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. JULIO HECTOR PUGLIESE · centro de salud · publico12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piquito de Oro 325, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Ventana

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp