Casa en venta en Villa Ventana · 33 ambientes

Casa en venta en Villa Ventana · 33 ambientes

Venta de Complejo de Cabañas en Villa Ventana - Oportunidad de Inversion

Siete Colores al 300, Entre Pillahuinco y Cruz del Sur · Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
33
Dormitorios
22
Baños
35
Cocheras
11
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
7.500 m²

Descripcion

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA EN VILLA VENTANA | EN FUNCIONAMIENTO Complejo turístico totalmente funcional, ubicado sobre la calle Siete Colores, entre Pillahuinco y Cruz del Sur, en Villa Ventana, partido de Tornquist, provincia de Buenos Aires. Una propuesta para continuar una actividad de alojamiento en un entorno serrano y arbolado. Desarrollado sobre un predio de aproximadamente 7.500 m², con aproximadamente 1.500 m² cubiertos, combina cabañas de estilo rústico con espacios comunes para el descanso y la recreación. ALOJAMIENTO Y EQUIPAMIENTO Cabañas con interiores de madera y piedra, cocinas equipadas, dormitorios y baños privados. El complejo dispone de galerías con parrilla y sectores con hogar a leña e hidromasaje. ESPACIOS COMUNES Pileta cubierta climatizada, solárium con reposeras, parque y comedor con sector de desayuno. Estacionamiento dentro del predio y conexión wifi. La combinación de alojamiento independiente y espacios compartidos ofrece una base instalada para la explotación turística. Recorrido 360: https://comarca360.com.ar/alojamientos/7colores/7colores.html Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Todas las medidas y superficies indicadas son estimativas. Las medidas y superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.470.725 por mes con ingresos de $ 53,9 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.470.725/mes

Necesitas ingresos por $ 53.882.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Salerno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona
Galeria Sierras al Sur1 min · 59 m
Imago1 min · 77 m
Galeria Las Golondrinas1 min · 79 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 CONSTANCIO CARLOS VIGIL · primaria · publica2 min · 128 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 SAPITO DE LAS SIERRAS · inicial · publica15 min · 968 m
Espacios verdes
Plaza Salerno1 min · 69 m
Plazoleta Rotonda Cellini6 min · 396 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. JULIO HECTOR PUGLIESE · centro de salud · publico15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ventana

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ventana esta hoy en una mediana de USD 182.000, un 7,7% mas que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ventana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 182.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Siete Colores al 300, Entre Pillahuinco y Cruz del Sur, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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