Casa en venta en Villa Ventana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Villa Ventana · 3 ambientes

Casa - Villa Ventana

Churrinche 0 · Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
1.001 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ventana, 3 ambientes, 119 m², USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 882 contra USD 1.121 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Ventana

Descripcion

Casa ubicada sobre calle Churrinche s/n, entre Pillahuinco y Arroyo Belisario, en Villa Ventana. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.011 m², con una superficie cubierta aproximada de 90 m². Cuenta con living-comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios y un baño completo. En el exterior dispone de patio y amplio espacio para estacionamiento de varios vehículos. Se encuentra emplazada en un entorno natural privilegiado, característico de Villa Ventana, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o emprendimiento turístico. Como valor agregado, la propiedad cuenta con dos lotes linderos de aproximadamente 1.000 m² cada uno, con medidas de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Los mismos pueden comercializarse en conjunto con la vivienda o de manera independiente, brindando una excelente oportunidad de inversión y desarrollo. Superficie del lote: 1.011 m²Superficie cubierta: 90 m² Consulte para mayor información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.099/mes

Necesitas ingresos por $ 3.712.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Bar '705 min · 295 m
Imago12 min · 782 m
Galeria Sierras al Sur14 min · 899 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 906 SAPITO DE LAS SIERRAS · inicial · publica9 min · 554 m
CENTRO EDUCATIVO PARA LA PRODUCCION TOTAL Nº12 · secundaria · publica14 min · 886 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica15 min · 962 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Rotonda Cellini8 min · 495 m
Paseo Heroes de Malvinas9 min · 559 m
Plaza Salerno14 min · 896 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. JULIO HECTOR PUGLIESE · centro de salud · publico7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ventana

Mediana del barrio
USD 142.750
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ventana es USD 142.750, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Churrinche 0, Villa Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Ventana

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp