Campo en venta en Tornquist
Campo en venta
USD 200.000

Campo en venta en Tornquist

Campo en venta - 5 Has - Tornquist

Avenida Adolfo Kugler y Avenida Rivadavia · Tornquist, Tornquist, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Tornquist, USD 200.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.941
Mediana m²
167 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tornquist

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Avenida Adolfo Kugler y Avenida Rivadavia (Tornquist, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 5 hectáreas. Con estudio de prefactibilidad aprobado para desarrollar un loteo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.737.700/mes

Necesitas ingresos por $ 6.950.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Adolfo Kugler y Avenida Rivadavia, Tornquist, Tornquist, Buenos Aires

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