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Campo en venta en Tornquist
Ventana Lagoons Resort, Venta de Macro Lotes en Tornquist, Sierra de La Ventana de 900 m²
Macro Lote 51 D 1 · Tornquist, Tornquist, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 43.900 m²
Campo en Tornquist, 4,4 ha, USD 462.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 131,2% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 11 contra USD 4 de la mediana (+163,4%). El precio por hectarea es USD 105.353.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 50000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 462.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.192
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.789
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.309.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Macro Lote 51 D 1, Tornquist, Tornquist, Buenos Aires
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