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Terreno en ventaen silvestre Nordelta 300, Silvestre
Caracteristicas
- Sup. total
- 533 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Silvestre
Pide USD 205.000, un 21% menos que lo normal entre los 104 terrenos parecidos en venta en Silvestre publicados a menos de 10 cuadras de silvestre Nordelta 300.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 258.600
- Tamaño normal
- 508 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 485
- Tardaron en salir
- 14 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.840.999 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.363.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de silvestre Nordelta 300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Silvestre
El precio de terrenos en Silvestre esta hoy en una mediana de USD 543 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Precios de terrenos en Silvestre
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 543/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Silvestre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
silvestre Nordelta 300, Silvestre, Tigre, Buenos Aires
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