Terreno en venta en Silvestre

Terreno en venta en Silvestre

Terreno Lote en Venta en Silvestre, Nordelta, Tigre

silvestre Nordelta · Silvestre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
516 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Silvestre

Piden de mas

Pide USD 265.000, un 14% mas que lo normal entre los 76 terrenos parecidos en venta en Silvestre publicados a menos de 10 cuadras de silvestre Nordelta.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 514lo normal · 451405491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 232.737
Tamaño normal
528 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 441
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno en venta • Barrio Silvestre • Nordelta 516,64 m² | ¡Ideal para construir la casa de tus sueños! Viví en uno de los barrios más nuevos de Nordelta, con todo lo que buscás: seguridad, naturaleza y excelente ubicación. Este lote interno de 510 m² te ofrece la tranquilidad de un entorno arbolado y el respaldo de una comunidad planificada. Barrio Silvestre combina la vida al aire libre con la comodidad de estar cerca de: Centros comerciales – Colegios – Clínicas – Espacios verdes – Actividades náuticas – Gastronomía Forma de pago: Anticipo a la firma del boleto y financiación. Silvestre • Nordelta Seguridad 24 hs | Naturaleza y estilo de vida Nordelta Consultanos y empezá a proyectar tu hogar o inversión Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. BAU PROPIEDADES NORDELTA Cristian Bau CMCPSI 6452 / CUCICBA 5405

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.369.140 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.369.140/mes

Necesitas ingresos por $ 9.476.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Silvestre

El precio de terrenos en Silvestre esta hoy en una mediana de USD 543 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Silvestre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 543/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Silvestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

silvestre Nordelta, Silvestre, Tigre, Buenos Aires

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USD 265.000
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