venta
USD 300.000
Terreno en Venta en Santa Catalina, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Santa Catalina · 1057 m2 · hace 57 dias
Terreno en venta en Santa Catalina
Lote en Venta en Santa Catalina, Villanueva, Tigre - VNA0083_LP420651_2
Boulevard de todos los santos 5600 · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.053 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Catalina, 1053 m², USD 345.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² de lote sale USD 328 contra USD 284 de la mediana (+15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 284
- Mediana m²
- 1057 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Catalina
Descripcion
Hermoso lote al río de 1053m2, en barrio cerrado Santa Catalina.
PROPIEDAD APTA CREDITO
INES SOLARI
.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 369.323
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.982.050/mes
Necesitas ingresos por $ 11.928.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard de todos los santos 5600, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
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