venta
USD 300.000
Terreno · 1057m²
Santa Catalina · 1057 m2 · hace 4 dias
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Terreno en venta en Santa Catalina
USD 289.000
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Terreno en venta
USD 289.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno Lote en Venta en Santa Catalina, Villanueva, Tigre
Santa Catalina Lote en venta a la laguna · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.005 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Santa Catalina
Pide USD 289.000, un 9% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Santa Catalina publicados a menos de 5 cuadras de Santa Catalina Lote en venta a la laguna.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 288lo normal · 265228288
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 266.325
- Tamaño normal
- 878 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta a la laguna en Santa Catalina. 1005 MTS con posibilidad de ganar 200 mas con el tablestacado.
Orientacion Sur vista super abierta. cerca de la guardia 1.
Santa Catalina es un Barrio cerrado en el Complejo Villanueva en Tigre, esta muy consolidado y con muy buena arboleda, posee plazas de jeugos, canchade paddle, cancha de futboll y 3 ingresos con seguridad 24hs.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.606.852 por mes con ingresos de $ 10,4 M.
Costo total realUSD 309.375
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.606.852/mes
Necesitas ingresos por $ 10.427.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Catalina
El precio de terrenos en Santa Catalina esta hoy en una mediana de USD 288 por m², un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Catalina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 288/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Santa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Catalina Lote en venta a la laguna, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
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