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Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 289.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 444,1 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Terreno en venta en Santa Catalina

Terreno Lote en Venta en Santa Catalina, Villanueva, Tigre

Santa Catalina Lote en venta a la laguna · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 1005 m², USD 289.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 288 contra USD 283 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
22
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
1005 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Santa Catalina

Descripcion

Lote en venta a la laguna en Santa Catalina. 1005 MTS con posibilidad de ganar 200 mas con el tablestacado. Orientacion Sur vista super abierta. cerca de la guardia 1. Santa Catalina es un Barrio cerrado en el Complejo Villanueva en Tigre, esta muy consolidado y con muy buena arboleda, posee plazas de jeugos, canchade paddle, cancha de futboll y 3 ingresos con seguridad 24hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.522.633/mes

Necesitas ingresos por $ 10.090.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Catalina Lote en venta a la laguna, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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