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Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 379.000
= $ 582,3 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,2 M

Terreno en venta en Santa Catalina

Lote Increíble Al Rio en Venta en Santa Catalina

Santa Catalina, Villanueva · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.043 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 1043 m², USD 379.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 363 contra USD 283 de la mediana (+28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
1005 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Santa Catalina

Descripcion

Increíble lote al rio en Santa Catalina Villanueva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 405.720
Precio del aviso
USD 379.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.172
Sellos y tasas~1%
USD 3.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.758

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.308.012/mes

Necesitas ingresos por $ 13.232.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 379.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Catalina es USD 290.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Catalina, Villanueva, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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