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Terreno en venta en Santa Catalina
Bustamante Prop Santa Catalina 12598 Lote Venta Villanueva Tigre
Lote a la Laguna Santa Catalina · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.263 m²
Terreno en Santa Catalina, 1263 m², USD 365.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 309.000). El m² de lote sale USD 289 contra USD 284 de la mediana (+1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 309.000
- Mediana precio/m²
- USD 284
- Mediana m²
- 1057 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.818.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Catalina
- Mediana del barrio
- USD 290.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 365.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Catalina es USD 290.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote a la Laguna Santa Catalina, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
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