Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 290.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Catalina

Terreno Lote a La Laguna en Venta en Santa Catalina, Villanueva, Tigre

Santa Catalina - Villanueva · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.005 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 1005 m², USD 290.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 289 contra USD 283 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
1005 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Santa Catalina

Descripcion

Venta de Lote de 1005 m2 a la laguna ubicado en el Barrio Santa Catalina, Villanueva, Tigre. Orientación Sur. Santa Catalina: Localidad: Dique Luján Hectáreas totales: 126 ha Cantidad unidades: 633 Superficie promedio por unidad: 900 m² Atributos: lagunas, amenities Fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Salida al río Luján, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas (en donde se pueden practicar deportes sin motor). Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, Cuenta con 3 entradas que facilitan el ingreso al barrio, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.531.197/mes

Necesitas ingresos por $ 10.124.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Catalina es USD 290.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Catalina - Villanueva, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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