P Proppies
Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 289.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 456,9 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Catalina

Bustamante Prop Santa Catalina 11737 Lote Venta Villanueva Tigre

Lote venta a la laguna en Santa Catalina . · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.005 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Catalina

Esta en lo normal

Pide USD 289.000, un 1% mas que lo normal entre los 108 terrenos parecidos en venta en Santa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Lote venta a la laguna en Santa Catalina ..

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 288lo normal · 286363

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 287.114
Tamaño normal
955 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 297
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

*** EXCELENTE LOTE A LA LAGUNA | 1005m² | ESCRITURADO *** Excelente lote a la laguna de 1005m². Fondo de laguna 17,55m, Ambos lotes linderos ya construidos y también del frente. Orientación sureste. Barrio Privado Santa Catalina, muy constituido, de fácil acceso y rodeado de barrios cerrados. Cuenta con tres diferentes puertas de accesos. Salida al río. Muelle público con baja de lanchas. Cuenta con plazas de juegos para chicos, amplios espacios verdes y muelles públicos. Ver datos BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M. Teltschik CMZC437

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.595.360 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.595.360/mes

Necesitas ingresos por $ 10.381.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado5 min · 343 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Catalina

El precio de terrenos en Santa Catalina esta hoy en una mediana de USD 286 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 286/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Santa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote venta a la laguna en Santa Catalina ., Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santa Catalina

Busquedas relacionadas

USD 289.000
Terreno en venta
WhatsApp