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Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno Barrio Santa Catalina Villanueva
Barrio Santa Catalina Villanueva · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 970 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Catalina
Pide USD 145.000, un 46% menos que lo normal entre los 125 terrenos parecidos en venta en Santa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Catalina Villanueva.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 269.372
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 267
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Catalina
El precio de terrenos en Santa Catalina esta hoy en una mediana de USD 286 por m², un 0,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Catalina
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 286/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Santa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Santa Catalina Villanueva, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires
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