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Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 210.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 322,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Terreno en venta en Santa Catalina

Oportunidad! Lote Interno - Santa Catalina - Villanueva

SANTA CATALINA - VILLANUEVA 200 · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 750 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 280 contra USD 247 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 247
Mediana m²
849 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Catalina

Descripcion

Lote interno en venta 750m2 aprox. Próximo a la guardia. Santa Catalina, puerta 1 Orientación Este Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Marcó un hito en la historia de Eidico como empresa: elevó nuestro nivel de apuestas e inauguró un mega emprendimiento que aún hoy sigue trayendo novedades. Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Para más información, llámanos al: Ver datos . Aviso publicado por Luchia • Puig COTI en tramite SZ XINTEL(LHP-LHP-281)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.832.339/mes

Necesitas ingresos por $ 7.329.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria14 min · 865 m
Vila Terra14 min · 867 m
Jumbo15 min · 944 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA CATALINA - VILLANUEVA 200, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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