P Proppies
Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 350.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 537,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Terreno en venta en Santa Catalina

Lote Al Río 1000 m² - Barrio Santa Catalina - Villanueva

SANTA CATALINA - VILLANUEVA 400 · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Catalina, 1000 m², USD 350.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 350 contra USD 283 de la mediana (+23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 283
Mediana m²
1005 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Santa Catalina

Descripcion

Venta de Lote en Santa Catalina, Villanueva HERMOSO ESPEJO DE AGUA!!! Lote al río ubicado en el barrio Santa Catalina, puerta 3 VIDEO DEL LOTE DISPONIBLE! 1000m2 con orientación Sudoeste. Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Marcó un hito en la historia de Eidico como empresa: elevó nuestro nivel de apuestas e inauguró un mega emprendimiento que aún hoy sigue trayendo novedades. Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. XINTEL(LHP-LHP-1210)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.054.892/mes

Necesitas ingresos por $ 12.219.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 290.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Catalina es USD 290.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA CATALINA - VILLANUEVA 400, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Catalina

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Terreno en venta
WhatsApp