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Terreno en venta en Santa Catalina
Terreno en venta
USD 350.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Catalina

Lote Al Río 1000 m² - Barrio Santa Catalina - Villanueva

SANTA CATALINA - VILLANUEVA 400 · Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Catalina

Esta en lo normal

Pide USD 350.000, un 14% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Santa Catalina publicados a menos de 5 cuadras de SANTA CATALINA - VILLANUEVA 400.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 350lo normal · 306207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 305.729
Tamaño normal
1048 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Catalina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Santa Catalina, Villanueva HERMOSO ESPEJO DE AGUA!!! Lote al río ubicado en el barrio Santa Catalina, puerta 3 VIDEO DEL LOTE DISPONIBLE! 1000m2 con orientación Sudoeste. Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Marcó un hito en la historia de Eidico como empresa: elevó nuestro nivel de apuestas e inauguró un mega emprendimiento que aún hoy sigue trayendo novedades. Salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. XINTEL(LHP-LHP-1210)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Catalina

El precio de terrenos en Santa Catalina esta hoy en una mediana de USD 288 por m², un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Catalina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 288/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Santa Catalina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA CATALINA - VILLANUEVA 400, Santa Catalina, Tigre, Buenos Aires

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