Terreno en venta

USD 720.000

= $ 1.095,6 M

Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M

Terreno en venta en Santa Barbara

Un lote único en venta al agua en Santa Bárbara.

Uno de los últimos lotes disponibles en Santa Bárbara al agua. · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.051 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Barbara, 1051 m², USD 720.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 685 contra USD 1.159 de la mediana (-40,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 1.100.000
Mediana precio/m²: USD 1.159
Mediana m²: 949 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Santa Barbara

Descripcion

En exclusividad ! Uno de los últimos lotes al agua en Santa Bárbara. Ubicado en una esquina cerca de la entrada de Austria. Son 1.051 m2 con orientación Noreste. Tiene 60 mts de frente sobre la calle y sus laterales son de 42 mts aprox. Un lote interesante para construir una casa con personalidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 770.760

Precio del aviso: USD 720.000
Escritura y honorarios~2%: USD 17.424
Sellos y tasas~1%: USD 7.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.409/mes

Necesitas ingresos por $ 24.893.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 104 m

San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 934 m

Educacion

HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 626 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 868 m

Espacios verdes

Plaza Eva Peron5 min · 335 m

Plaza La Democracia14 min · 868 m

Plaza General Angel Pacheco15 min · 929 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uno de los últimos lotes disponibles en Santa Bárbara al agua., Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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