Terreno en venta

USD 950.000

= $ 1.445,5 M

Cuota UVA desde $ 8,2 M/mes · ingresos $ 32,8 M

Terreno en venta en Santa Barbara

Excelente lote al lago central de Santa Barbara

CORREDOR BANCALARI 3900 · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Barbara, 1 m², USD 950.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Uno de los últimos lotes en esta zona del barrio. Descripción del barrio: Santa Bárbara es uno de los barrios más prestigiosos del corredor Bancalari. Está muy consolidado, con más de 1100 familias viviendo, tiene seguridad permanente. El Club Santa Bárbara se encuentra a pasos de la entrada auxiliar del barrio, asi como el Colegio San Pedro. El barrio tiene un total de 232 hectáreas, cuenta con 1400 lotes, una gran laguna que recorre prácticamente todo el complejo y otras dos lagunas chicas. Consultar precio. Comisión inmobiliaria 4% del valor de la venta +IVA OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: PGF

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.016.975

Precio del aviso: USD 950.000
Escritura y honorarios~2%: USD 22.990
Sellos y tasas~1%: USD 9.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.211.442/mes

Necesitas ingresos por $ 32.845.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 116 m

San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 935 m

Educacion

HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 638 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 870 m

Espacios verdes

Plaza Eva Peron5 min · 343 m

Plaza La Democracia14 min · 880 m

Plaza General Angel Pacheco15 min · 933 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORREDOR BANCALARI 3900, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires

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