venta
USD 720.000
Terreno en Venta en Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre
Santa Barbara · 1051 m2 · hace 60 dias
Terreno en venta en Santa Barbara
Terreno a la LAGUNA en venta en Santa Barbara
SANTA BARBARA · Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 949 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Barbara, 949 m², USD 1.100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,9% por encima de la mediana del set (USD 910.000). El m² de lote sale USD 1.159 contra USD 922 de la mediana (+25,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 910.000
- Mediana precio/m²
- USD 922
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Barbara
Descripcion
Espectacular lote en el Barrio Santa Bárbara de 949.47 m2 al lago sobre boulevard oeste con excelente orientación este.
Santa Bárbara, es un Barrio de 230 hectáreas que agrupa 1400 lotes conformado por un lago que cubre 56 hectáreas y espacios segmentados como una serie de islas (cuatro en total) conectadas al continente con puentes viales y peatonales.
En total, el 47% del predio está dedicado a los espejos de agua, caminos y espacios verdes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.177.550
- Precio del aviso
- USD 1.100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.620
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.507.985/mes
Necesitas ingresos por $ 38.031.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
SANTA BARBARA, Santa Barbara, Tigre, Buenos Aires
