Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno Lote en Venta en Santa Ana, Villanueva, Tigre

Lote en Venta en Santa Ana, Villanueva 100 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 550 m², USD 130.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 236 contra USD 227 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
95
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
581 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Lote en Venta en Santa Ana – Villanueva | 550 m² | Excelente ubicación Oportunidad para construir la casa que siempre soñaste en el barrio Santa Ana, dentro del consolidado complejo Villanueva, Tigre. Este lote de 543 m² se encuentra muy bien ubicado dentro del barrio, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Santa Ana es uno de los barrios más recientes de Villanueva y ya cuenta con un entorno en pleno desarrollo, con obras avanzadas y un fuerte crecimiento residencial. Se destaca por su diseño urbano con lagunas, espacios verdes y amplios lotes pensados para la vida familiar. Sobre Villanueva Villanueva es un masterplan conformado por varios barrios cerrados, con una identidad común: la vida al aire libre, el contacto con el agua y la tranquilidad. Es una de las zonas más buscadas de Tigre, ideal para familias que priorizan calidad de vida, seguridad y comunidad. Accesos El barrio cuenta con muy buenos accesos desde la Panamericana Ramal Tigre, a través del corredor Bancalari y Camino de los Remeros. Está a pocos minutos de centros comerciales, colegios de primer nivel, clubes deportivos y todo lo necesario para el día a día. Características del lote: Superficie: 550 m² Lote interno Excelente orientación Barrio con seguridad 24 hs Entorno natural y en crecimiento Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona en constante valorización, o construir su hogar en un entorno pensado para disfrutar en familia, con tranquilidad y calidad de vida. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta en Santa Ana, Villanueva 100, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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