venta
USD 190.000
Terreno · 637m²
Santa Ana·637 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Arribeños al 1600, Santa Ana
USD 112.000
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Terreno en venta
USD 112.000
= $ 176,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 MTerreno en ventaen Arribeños al 1600, Santa Ana
Caracteristicas
- Sup. total
- 618 m²
Precio frente a los parecidos de Santa Ana
Pide USD 112.000, un 22% menos que lo normal entre los 130 terrenos parecidos en venta en Santa Ana publicados a menos de 10 cuadras de Arribeños al 1600.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 181lo normal · 231304
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 142.896
- Tamaño normal
- 630 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 230
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de lote perimetral en el Barrio Santa Ana, Villa Nueva.
Cuenta con un total de 70has, las cuales tienen un total de 381 lotes con una superficie promedio de 600m2 de distintas categorías (perimetral, interno y a la laguna).
Se destacan sus lagunas, pilares de servicios, redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca.
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Santiago Gonzalez Warcalde CMCPSI 7322 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley Nacional Ver datos , ley 22802 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quien suscribirá todos los documentos de ley.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 119.896 en total: USD 112.000 del aviso mas USD 7.896 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.004.160 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 119.896
- Precio del aviso
- USD 112.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.710
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.066
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.004.160/mes
Necesitas ingresos por $ 4.016.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arribeños al 1600
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Ana
El precio de terrenos en Santa Ana esta hoy en una mediana de USD 228 por m², un 2,9% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 96 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Ana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana por m² de 96 avisos del segmento publicados en Santa Ana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arribeños al 1600, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires
