Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 500.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno en Venta Santa Ana Villanueva

Arribeños al 1600, Benavidez, Provincia Buenos Aires · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
512 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 512 m², USD 105.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 205 contra USD 205 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 205
Mediana m²
550 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Lote en venta en Santa Ana – Villanueva Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la zona. Lote perimetral de 512 m², con orientación norte ubicado en el barrio Santa Ana, el primer barrio de Villanueva más próximo a Nordelta. Santa Ana se destaca por su excelente ubicación, con acceso ágil a centros comerciales, servicios y colegios, a pocos minutos del Centro Comercial Nordelta y Centro Comercial Vén. El barrio cuenta con tres lagunas, plaza de juegos para chicos, calles asfaltadas, redes subterráneas, y un sistema de seguridad las 24 hs. que brinda tranquilidad a sus residentes. Una opción ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, en un entorno natural y familiar. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.896/mes

Necesitas ingresos por $ 3.687.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arribeños al 1600, Benavidez, Provincia Buenos Aires, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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