Terreno en venta en Santa Ana
Terreno en venta
USD 138.000

Terreno en venta en Santa Ana

Terreno Lote en Venta en Santa Ana, Villanueva, Tigre

Lote CON PROYECTO en Venta en Santa Ana, Villanueva 100 · Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
563 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Ana, 563 m², USD 138.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² de lote sale USD 245 contra USD 227 de la mediana (+7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 227
Mediana m²
581 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Santa Ana

Descripcion

Lote en Venta – Santa Ana, Villanueva – 563 m² con Proyecto Incluido Oportunidad única en el exclusivo barrio Santa Ana, dentro del prestigioso complejo Villanueva. Se ofrece a la venta lote de 563 m², con excelente orientación y ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y tranquilidad, a pocos minutos de los principales accesos y centros urbanos. El lote incluye un proyecto de construcción aprobado. Casa terminada Financiada 320.000 usd (entrega 8 meses 1año) Cuotas 6 u 8 En efectivo 280.000 usd. con diseño moderno . Ideal para quienes desean construir su casa con el respaldo de un equipo profesional, reduciendo tiempos y costos en el proceso. Consultá para más información y coordiná tu visita. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.806/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Huerta11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Ana

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Ana es USD 135.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Ana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote CON PROYECTO en Venta en Santa Ana, Villanueva 100, Santa Ana, Tigre, Buenos Aires

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