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Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 296.000
= $ 461 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Terreno en venta en San Fermin

Lote en Venta en San Fermín, Tigre, en La Isla

Lote en Venta en San Fermín, Tigre, en la Isla · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 665 m², USD 296.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 445 contra USD 444 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 444
Mediana m²
646 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en San Fermin

Descripcion

San Fermín • Don Torcuato • Tigre Comercialización en exclusiva, con 665 m² y orientación sureste, este lote en la isla del barrio combina privacidad y vistas a la laguna. Su ubicación lo convierte en una opción ideal para disfrutar de un entorno natural con la mejor luminosidad matutina. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 316.868
Precio del aviso
USD 296.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.163
Sellos y tasas~1%
USD 2.960
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.618.541/mes

Necesitas ingresos por $ 10.474.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fermin

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 296.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 285.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta en San Fermín, Tigre, en la Isla, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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